Nowe przepisy w zakresie świadectw energetycznych 2025

Przepisy 2025 dotyczące danych wymaganych do SCHE i obowiązków właścicieli.

1. Obowiązkowe dane w SCHE

Nowe przepisy wymagają podawania dokładnych informacji o budynku, m.in.: powierzchni ogrzewanej, rodzaju przegród, okien, drzwi, systemów grzewczych i wentylacyjnych oraz źródeł energii.

Dzięki temu świadectwa energetyczne będą bardziej precyzyjne i porównywalne.

2. Obowiązki właścicieli i zarządców

Właściciele budynków muszą posiadać aktualne SCHE przy sprzedaży, wynajmie lub oddaniu do użytkowania budynku. Niezastosowanie się do przepisów może skutkować sankcjami finansowymi.

3. Uproszczone procedury dla małych budynków

Dla budynków jednorodzinnych o niewielkiej powierzchni wprowadzono uproszczoną metodę sporządzania SCHE, przy zachowaniu minimalnych wymagań dotyczących danych technicznych i instalacji.

4. Integracja z systemami elektronicznymi

Świadectwa energetyczne należy rejestrować w centralnym systemie ewidencji budynków, co pozwala na kontrolę i automatyczne generowanie raportów dla urzędów i audytorów.

5. Sankcje i terminy

Brak ważnego SCHE przy sprzedaży lub wynajmie budynku może skutkować karą finansową. Przepisy wprowadzają również obowiązek aktualizacji świadectwa co 10 lat lub po przeprowadzeniu modernizacji energetycznej.

Podsumowanie

Nowe przepisy SCHE 2025 mają na celu zwiększenie precyzji i przejrzystości świadectw energetycznych. Właściciele powinni regularnie aktualizować dokumenty i stosować się do obowiązków wynikających z prawa, aby uniknąć kar i zwiększyć wartość swojej nieruchomości.